La hipoteca verde se está volviendo cada vez más popular. Mucho de esta popularidad se debe a que los bancos se inclinan hacia préstamos más sostenibles, del mismo modo que los compradores de viviendas priorizan estilos de vida respetuosos con el medio ambiente. Junto con tener un certificado de eficiencia energética A+++, es uno de los pocos recursos que tenemos actualmente para dar a conocer que nuestra vivienda es eficiente.
Incluye registro y etiqueta de eficiencia energética
Los motivos para optar por un tipo de préstamo como este, pueden ir desde una conciencia ecologista hasta obtener un ahorro considerable en términos de finanzas. Si estás familiarizado con el tema pero quieres asesoría en temas como la gestión del certificado energético o cualquier otro relacionado; en Certificado de casa podrás encontrar la información de tu interés.
¡Pero, no tan rápido! Continúa leyendo este artículo donde te explicaremos qué es una hipoteca verde, para qué sirven y por qué son una alternativa más económica.
Bajo una hipoteca verde un banco o prestamista hipotecario ofrece condiciones preferenciales al comprador de una casa si puede demostrar que la propiedad por la que está pidiendo prestado cumple con ciertos estándares ambientales.
La solicitud puede basarse en una casa de nueva construcción con una calificación de sostenibilidad existente, o también existen aquellas donde el prestatario se compromete a invertir en la renovación de un edificio existente para mejorar su desempeño ambiental.
En otras palabras, una hipoteca verde es una hipoteca dirigida específicamente a edificios verdes. Como incentivo para que el prestatario compre un edificio ecológico o renueve uno, el banco le ofrecería una tasa de interés más baja o un monto de préstamo mayor.
Este tipo de hipoteca hace que mejore la eficiencia de nuestra vivienda.
Existen diferentes beneficios que se logran obtener al ser acreditado por un programa de hipoteca energéticamente eficiente, por mencionar algunos diremos que pueden ser de ayuda para lo siguiente:
Cualesquiera que sean las razones para buscar una hipoteca verde España los resultados son los mismos: una vivienda más cómoda; eficiente en el uso de la energía; ecológicamente responsable; más económica de mantener y con costos mensuales de servicios públicos más bajos.
Para los bancos se trata de reducir el riesgo. Cada vez hay más pruebas que sugieren que los edificios ecológicos (y sus ocupantes) representan una inversión de menor riesgo para los bancos porque:
Se espera que estos dos efectos aumenten con el tiempo, lo cual es una consideración especialmente importante ya que las hipotecas a menudo tienen plazos de pago de 25 o 30 años. Maximizar el valor verde tiene sentido para un prestamista que desea reducir los riesgos asociados con sus préstamos.
En síntesis, la idea de este tipo de hipotecas es que el dinero que el prestatario ahorre al tener una casa más eficiente en el consumo de energía debería hacerlo más capaz de hacer sus pagos, ya que las facturas se reducen cada mes.
Como resultado, las tasas de interés tienden a ser más bajas ya que es un riesgo menor para el prestamista. Según un estudio realizado por el Instituto para la Transformación del Mercado (IMT), una organización sin fines de lucro, los propietarios de viviendas energéticamente eficientes tienen un 32 % menos de probabilidades de no cumplir con los pagos de su hipoteca.
Además, al mudarse a una propiedad que es más eficiente energéticamente, en primer lugar, su valor puede aumentar. Este es otro incentivo potencial para que los compradores opten por una hipoteca verde. Así que es ganar – ganar.
Actualmente, 37 bancos importantes están a bordo en toda Europa, incluidos Barclays en el Reino Unido, ABI en Italia, ASCB en Suecia, BNP Paribas en Francia, Bank Polski en Polonia y el banco DZ en Alemania.
De momento, algunos de los bancos españoles que comercializan una hipoteca verde son Bankinter, BBVA y Triodos Bank. Además, Banco Santander y Hipotecas.com ofrecen mejoras en cualquiera de sus préstamos hipotecarios si la vivienda a adquirir es eficiente.
La hipoteca verde se está volviendo cada vez más popular. Mucho de esta popularidad se debe a que los bancos se inclinan hacia préstamos más sostenibles, del mismo modo que los compradores de viviendas priorizan estilos de vida respetuosos con el medio ambiente. Junto con tener un certificado de eficiencia energética A+++, es uno de los pocos recursos que tenemos actualmente para dar a conocer que nuestra vivienda es eficiente.
Los motivos para optar por un tipo de préstamo como este, pueden ir desde una conciencia ecologista hasta obtener un ahorro considerable en términos de finanzas. Si estás familiarizado con el tema pero quieres asesoría en temas como la gestión del certificado energético o cualquier otro relacionado; en Certificado de casa podrás encontrar la información de tu interés.
¡Pero, no tan rápido! Continúa leyendo este artículo donde te explicaremos qué es una hipoteca verde, para qué sirven y por qué son una alternativa más económica.
Bajo una hipoteca verde un banco o prestamista hipotecario ofrece condiciones preferenciales al comprador de una casa si puede demostrar que la propiedad por la que está pidiendo prestado cumple con ciertos estándares ambientales.
La solicitud puede basarse en una casa de nueva construcción con una calificación de sostenibilidad existente, o también existen aquellas donde el prestatario se compromete a invertir en la renovación de un edificio existente para mejorar su desempeño ambiental.
En otras palabras, una hipoteca verde es una hipoteca dirigida específicamente a edificios verdes. Como incentivo para que el prestatario compre un edificio ecológico o renueve uno, el banco le ofrecería una tasa de interés más baja o un monto de préstamo mayor.
Este tipo de hipoteca hace que mejore la eficiencia de nuestra vivienda.
Existen diferentes beneficios que se logran obtener al ser acreditado por un programa de hipoteca energéticamente eficiente, por mencionar algunos diremos que pueden ser de ayuda para lo siguiente:
Cualesquiera que sean las razones para buscar una hipoteca verde España los resultados son los mismos: una vivienda más cómoda; eficiente en el uso de la energía; ecológicamente responsable; más económica de mantener y con costos mensuales de servicios públicos más bajos.
Para los bancos se trata de reducir el riesgo. Cada vez hay más pruebas que sugieren que los edificios ecológicos (y sus ocupantes) representan una inversión de menor riesgo para los bancos porque:
Se espera que estos dos efectos aumenten con el tiempo, lo cual es una consideración especialmente importante ya que las hipotecas a menudo tienen plazos de pago de 25 o 30 años. Maximizar el valor verde tiene sentido para un prestamista que desea reducir los riesgos asociados con sus préstamos.
En síntesis, la idea de este tipo de hipotecas es que el dinero que el prestatario ahorre al tener una casa más eficiente en el consumo de energía debería hacerlo más capaz de hacer sus pagos, ya que las facturas se reducen cada mes.
Como resultado, las tasas de interés tienden a ser más bajas ya que es un riesgo menor para el prestamista. Según un estudio realizado por el Instituto para la Transformación del Mercado (IMT), una organización sin fines de lucro, los propietarios de viviendas energéticamente eficientes tienen un 32 % menos de probabilidades de no cumplir con los pagos de su hipoteca.
Además, al mudarse a una propiedad que es más eficiente energéticamente, en primer lugar, su valor puede aumentar. Este es otro incentivo potencial para que los compradores opten por una hipoteca verde. Así que es ganar – ganar.
Actualmente, 37 bancos importantes están a bordo en toda Europa, incluidos Barclays en el Reino Unido, ABI en Italia, ASCB en Suecia, BNP Paribas en Francia, Bank Polski en Polonia y el banco DZ en Alemania.
De momento, algunos de los bancos españoles que comercializan una hipoteca verde son Bankinter, BBVA y Triodos Bank. Además, Banco Santander y Hipotecas.com ofrecen mejoras en cualquiera de sus préstamos hipotecarios si la vivienda a adquirir es eficiente.
© Copyright 2022 – Un servicio en exclusiva para CERTIFICADOS DE CASA, SL | Todos los derechos reservados
Páginas de interés
Horario de atención al cliente
De lunes a viernes de 9:00h a 17:00h
© Copyright 2022 – Un servicio en exclusiva para CERTIFICADOS DE CASA, SL | Todos los derechos reservados
