Dónde se tramita el certificado de eficiencia energética archivos - Página 2 de 3

Apps para Ahorrar en tu Vivienda

marzo 2, 2022marzo 2, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Sin duda, la casa es un foco de gastos, pero la verdad es que también puedes ahorrar en ella. Para ello, las nuevas tecnologías pueden ayudarte. En un mundo donde existe una aplicación para cada cosa, también existen distintas apps para ahorrar en tu vivienda.

Lo que te mostraremos en esta oportunidad en certificadodecasa.com son herramientas tecnológicas que te ayudarán a gastar menos en tu hogar, haciendo que ahorres energía y tus facturas se reduzcan considerablemente. Conócelas ahora mismo.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

5 Apps para Ahorrar en tu Vivienda

Una manera económica de reducir los gastos en tu vivienda disminuyendo la factura eléctrica es cambiar los hábitos de consumo. Sin embargo, sabemos que esto por si solo puede ser una tarea un poco compleja al principio, y es por ello que existen diversas apps que te pueden ayudar considerablemente.

La tecnología, y especialmente las aplicaciones móviles te pueden ayudar a conseguir distintos objetivos, entre los que se encuentran el ahorro, tanto energético como de dinero.

Dónde se registra el certificado energético

Las aplicaciones que te mostraremos te ofrecen recomendaciones para que puedas ahorrar energía y datos en tiempo real. Sin lugar a dudas existen muchas apps para ello, pero en esta oportunidad hemos seleccionado 5 en particular, que consideramos son las mejores:

1. StandbyChek

Esta es una muy buena aplicación para ahorrar dinero en tu casa. La razón de esto es que te permite ahorrar considerablemente en el consumo de la electricidad, y por ello tu factura a final de mes se puede ver reducida en gran medida.

Además de otorgarte consejos sobre cómo ahorrar en electricidad, también es capaz de controlar toda la cantidad de electricidad que gastas. Por otra parte, te puede alertar sobre posibles pérdidas de electricidad que pudiesen estar teniendo algunos aparatos, y que en ocasiones pueden pasar totalmente desapercibidas.

Del mismo modo, esta app te ayuda a calcular cuanta es la electricidad que gastas diariamente, de manera mensual, y al año. Lógicamente, para lograr esto último debes introducir día tras día los datos que te solicita.

Se encuentra disponible en varios idiomas, entre los cuales está el español. Sin embargo, tiene una desventaja, y es que solo funciona en dispositivos Apple, como iPhones o Tablet. Por los momentos aún no se encuentra disponible para móviles con sistema operativo Android.

Qué es la rehabilitación de edificios Certificado energético gratis

2. Mirubee

Otra de las mejores opciones que te proponemos en esta oportunidad es Mirubee. Esta aplicación es capaz de mostrar detalladamente el consumo que puede tener cada electrodoméstico por separado, utilizando tan solo un equipo de medición. Sin duda posee una precisión energética que es superior a otros medidores, debido a que mide también la tensión de consumo.

Una de las increíbles ventajas que tiene esta aplicación es que también puedes obtener con ella una precisión económica, ya que puedes introducir las distintas posibilidades de tarifas existentes, ya que tiene una comunicación directa con la Red Eléctrica de España.

Haciendo uso de esta app puedes escoger la potencia controlada, y así sabrás si es necesario discriminar o no tú tarifa.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

3. Boltio

Es una aplicación bastante sencilla que te muestra directamente el precio del kilovatio por hora. De esta manera puedes elegir el momento adecuado para encender ciertos electrodomésticos, y así poder ahorrar en la factura de energía eléctrica.

Es por ello que, si consigues desviar al menos un 65% de tu consumo diario a la tarifa reducida, es posible que puedas llegar a ahorrar anualmente un aproximado de 200 euros.

Adicionalmente, Boltio tiene la ventaja de que te muestra un listado de los electrodomésticos más comunes en las viviendas, junto con su consumo en función a una hora seleccionada.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

4. Wattio Pro

Esta aplicación es parte de un sistema que une software y hardware, capaz de monitorear todo lo referente a la electricidad. Con ella puedes controlar fuera de tu hogar tus aparatos.

Es una solución bastante completa, ya que incluye todo un ecosistema de gadgets. El proyecto Wattio ha venido tomando cada vez más popularidad, e incluso ha llegado a recibir premios por su excelente servicio.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

5. Home Energy Performance Pro

Otra de las mejores apps para ahorrar en tu vivienda es esta. Se trata de una aplicación especial para dispositivos Android, en donde deberás responder distintas preguntas, y de acuerdo a ello, la aplicación te mostrará cuales son los puntos débiles en cuanto a aislamiento de tu hogar. También te presenta consejos de bricolaje respecto a cómo solucionarlo.

Es importante que sepas que un buen aislamiento térmico puede hacer que ahorres hasta un 60% de energía. Del mismo modo, esta app genera también cifras exactas de la huella de carbono en cada vivienda.

Algo que la hace particular es que genera dentro de la app una etiqueta energética, que clasifica tu piso o casa en base a su eficiencia. Con esto, puedes tener una idea aproximada de cuál sería tu eficiencia energética real.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Recuerda que, si quieres tramitar el Certificado de Eficiencia Energética de tu hogar, tu mejor opción somos Certificado de Casa. Con nosotros podrás gestionar distintos documentos desde la comodidad de tu hogar. ¡Contáctanos!

¿Dónde se registra el certificado energético?

febrero 28, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Desde junio de 2013, los certificados energéticos para el alquiler y la venta de inmuebles son obligatorios, pero ¿Dónde se registra el certificado energético? De acuerdo con sus disposiciones, los certificados energéticos deben registrarse ante las autoridades competentes de cada municipio.

El Real Decreto 235/2013 aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de edificios nuevos y existentes. En este artículo certificadodecasa.com te trae toda la información al respecto.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Dónde se registra el certificado energético y cuál es el procedimiento?

El registro de los Certificados Energéticos es diferente para cada municipio. Y es el organismo encargado del registro de los EPC el que decide cómo proceder: hay dos posibilidades: el registro in situ de los EPC y el registro en línea de los certificados energéticos.

No todos los registros admiten ambas posibilidades. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana se ha descartado por completo la inscripción presencial y sólo se permite la inscripción en línea. La mayoría de los registros reconocen ambas modalidades.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¿Cómo se realiza el registro de un certificado energético?

Como se ha mencionado anteriormente, es obligatorio registrar el Certificado Energético ante la autoridad competente de cada municipio una vez que se haya completado, de acuerdo con el procedimiento aprobado.

En Galicia, por ejemplo, el registro del Certificado de Eficiencia Energética del edificio debe realizarse en el Instituto Energético de Galicia (INEGA), dependiente de la Consejería de Economía, Empleo e Industria de la Xunta de Galicia.

A través de la página web del INEGA, está disponible una aplicación del RGEEE para el registro de los certificados de eficiencia energética de los edificios existentes. El proceso se llevará a cabo exclusivamente por vía telemática.

Pasos para el registro

Puedes seguir los siguientes pasos para registrar un CEE en el INEGA:

Accede a la aplicación RGEEE introduciendo tu nombre de usuario y contraseña
Crea y rellena el formulario de «Comunicación» y carga los archivos necesarios
Confirma el contenido de la comunicación
Presenta el formulario de comunicación firmado. Se requiere un certificado digital o un DNI electrónico para firmar
Genera y paga las tasas con esta aplicación
Descarga la etiqueta.

Cómo se calcula el certificado energético

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

¿Hay que pagar por la inscripción del registro energético?

En principio, no es necesario aplicar una tasa, pero algunas oficinas de registro ya han empezado a cobrar una tasa por este procedimiento, sin especificar si se aplica a ambos formularios o sólo a uno de ellos. Ejemplos de lugares en los que se han cobrado tasas son Extremadura, Murcia y Galicia.

Esta tasa puede no ser muy bien recibida, ya que puede contribuir a que el propietario vea el certificado como un impuesto más.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

¿En qué momento se debe hacer el registro?

Una vez que el técnico ha elaborado el informe del certificado energético, el propietario está obligado a registrarlo.

Si lo hace de forma privada, tendrá que rellenar un formulario de solicitud de registro y acudir a la autoridad correspondiente de su municipio, junto con el resto de la documentación solicitada. Toda esta información, o el formulario de solicitud y los documentos requeridos, se publicarán detalladamente en el sitio web.

Para la opción de registro telemático del certificado energético; se debe instalar un certificado digital en el PC del propietario y el técnico se encarga de abrir y verificar el archivo tras introducir los datos técnicos que aparecerán en el certificado energético. El técnico también debe haber obtenido un certificado digital.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¿El procedimiento de registro se puede delegar?

Si el titular delega los trámites en un técnico o persona de confianza, se rellena un documento existente en el registro que justifica la delegación. En muchos casos, esta opción es una gran ayuda para los propietarios que no están familiarizados con las operaciones a distancia o que no están nada familiarizados con los ordenadores.

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Cuándo se recibe la etiqueta energética?

Una vez finalizado el proceso de registro del certificado energético, es habitual obtener la etiqueta correspondiente con el modelo oficial aprobado por el Ministerio de Energía. Suelen expedirse automáticamente tras haber realizado el registro.

En la Comunidad Valenciana, por ejemplo, esta etiqueta se genera automáticamente una vez validado el registro. Puede cerrar el archivo, acceder al portal público del certificado registrado, realizar una búsqueda avanzada con la dirección o el número de archivo del certificado correspondiente, hacer clic en él y la etiqueta se descarga inmediatamente.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿Buscas un certificado energético y registrarlo?

Si ya sabes dónde se registra el certificado energético, en qué momento hacerlo y cómo se realiza el procedimiento; en esta parte del artículo queremos ayudarte a obtener este documento de forma más sencilla y hacer todos los pasos de forma rápida.

En Certificado de Casa te ayudamos a que todo el procedimiento de hacer esta documentación no sea un problema y a que no pierdas el tiempo que sabemos que es muy importante. Sólo tienes que entrar en la página y pedir cita con nuestros técnicos y verás que haremos el trabajo al menor precio y en el menor tiempo posible.

¿Qué es la rehabilitación de edificios? Certificado energético gratis

febrero 27, 2022febrero 27, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Para dar un concepto claro y breve sobre ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, es toda obra de acción mayor que se realiza con la finalidad de acondicionar el inmueble a las nuevas funcionalidades y usos demandados. Como por ejemplo; el mejoramiento de un edificio de viviendas a unas nuevas oficinas, la disposición de un ascensor o la rehabilitación de la fachada en un edificio antiguo.

La rehabilitación de un edificio, es un asunto que afecta tanto a pequeños como grandes propietarios. Todos los edificios poseen una vida útil de acuerdo a la calidad de los materiales con los que están construidos y el uso para el que fue destinado, su desgaste puede ser con mayor o menor resistencia frente a todo tipo de agentes, y en su durabilidad y estabilidad influyen todas las condiciones en las que se ha construido.

Por esta razón es preciso realizar las tareas de rehabilitación, mantenimiento y restauración en los edificios. Y en certificadodecasa.com te ofrecemos todas las herramientas necesarias y adecuadas para llevar a cabo ese proyecto de rehabilitación que quieres iniciar.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es la rehabilitación de edificios?

Puede que estés interesado en vender o comprar o quizás alquilar un edificio u otro inmueble y te enteras que debes hacer ciertas mejoras y no sabes por dónde empezar, porque no sabes ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, pues bien, acá te vamos a explicar en detalle en qué consiste.

La rehabilitación comprende todas las actividades constructivas que se necesitan para el mantenimiento y mejora de los edificios. Para empezar, vamos a ver en qué reside la rehabilitación de edificios, y cuáles son sus aspectos.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético

La seguridad es primordial en la construcción de un inmueble:

Edificios que muestran graves averías en la fachada con el riesgo de desprendimiento, o la necesidad de cimentar los muros y calzadas.

Instalaciones:

En diversas ocasiones, existen instalaciones que se han quedado descontinuadas para su uso presente, y que también incumplen las normas de rehabilitación de edificios actuales, como pueden ser instalaciones eléctricas antiguas que no están adaptadas a la normativa vigente de baja tensión.

Por lo tanto, es necesaria una renovación que estará incluida dentro de las rehabilitaciones que se le realicen al edificio.

Accesibilidad:

Se trata de acciones para la mejora de accesos en fincas, disposición de sistemas de elevación, rampas y ascensores que provean facilidad en el tránsito desde el exterior e interior a las personas con alguna discapacidad.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Eficiencia y ahorro energético:

Mediante la implementación de cualquier tipo de sistemas para conseguir evitar que partículas externas entren al edificio, reservando el consumo de energía; como por ejemplo la disposición de paneles aislantes que protegen tanto del frío, cómo del calor, o sistemas de cierre más herméticos, los cuales se definen como rehabilitaciones energéticas, dentro de las rehabilitaciones totales o parciales del edificio.

Habitabilidad de zonas comunes de viviendas y edificios.

Que se obtiene mediante la reestructuración de áreas para lograr dimensiones más adecuadas a su uso; y optimizar aspectos precisos como la disposición de luz natural.

La rehabilitación de edificios, puede ser parcial o integral, dependiendo de si afecta o no al total de la estructura y sus instalaciones.

Así mismo, se considera una rehabilitación integral de edificios, si hay que implementar refuerzos en la cimentación o estructura, reposición o reparación de cubiertas, alcantarillado y redes de agua, instalaciones eléctricas, fachada, cerramientos, sistemas de elevación, revestimientos de interiores.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Por qué es necesario rehabilitar edificios?

La normativa vigente en España en asunto de rehabilitación en edificios, pronuncia textualmente los siguiente:

“los propietarios de edificios, construcciones y terrenos, tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, ornato público, salubridad y decoro, efectuando los trabajos y obras adecuadas de conservación y rehabilitación “.

Para dar cumplimiento por parte de los propietarios de edificios en relación al deber de rehabilitación, conservación y ruina, la propia legislación ha determinado métodos de inspecciones periódicas, las cuales son las llamadas ITE, o la revisión técnica de edificios.

En las que arquitectos profesionales colegiados, examinan las condiciones de seguridad, habitabilidad y estado estructural de cualquier inmueble, tanto los de uso residencial, como los de uso comercial o los de uso para oficinas.

Estas revisiones técnicas que requieren las municipalidades, se analizan entre otros, el estado de: estructuras, cubiertas, cimentación, fachadas, redes de electricidad, alcantarillado y canalizaciones de agua.

En el supuesto caso de no acatar estas obligaciones, las municipalidades pueden aplicar sanciones y tomar medidas como la rehabilitación forzosa de inmuebles que amenacen ruina, con el cargo a los propietarios del edificio e incluso hacer la expropiación del inmueble.

A estas obligaciones se les debe añadir otros motivos, que están desarrollando la rehabilitación y recuperación de edificios, inclusive para darles un empleo distinto al de su uso inicial.

Cómo se calcula el certificado energético

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Objetivos que se obtienen con la rehabilitación de edificios:

Las actuaciones y soluciones de construcción en la rehabilitación y recuperación de edificios siempre están dirigidas a la obtención de todos; o cada uno de los objetivos siguientes:

Mejorar la seguridad de las estructuras en su resistencia mecánica y estabilidad.
Mejorar y reparar los aislamientos acústicos, térmicos y contra la humedad y el agua.
Modernizar las instalaciones de suministros de electricidad, gas o agua.
Ajustar las redes de saneamientos dentro de las tareas de recuperación de edificios.
Obtener mejores condiciones de eficiencia energética.
Colocar o renovar los servicios de telecomunicación.
Eliminar barreras arquitectónicas y corregir la accesibilidad para discapacitados
Colocar o modernizar sistemas de elevación que cumplan las vigentes medidas de seguridad.
Renovar zonas comunes de los edificios.
Reformar las áreas para obtener dimensiones adecuadas, y lograr una mejor condición funcional, para la habitabilidad del edificio, con una renovación de la iluminación natural y la ventilación, e incluso aplicar medidas de ahorro energético, es otro de los valores complementarios que ofrece la rehabilitación de edificaciones.

El uso de la rehabilitación de edificios es muy importante bien sea para la adaptación en todos los servicios o para la seguridad en sí de todas las personas que allí habitan. Ahora que tienes una idea más clara de ¿Qué es la rehabilitación de edificios?, podrás solicitar si lo requieres este grupo de mejoras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

Las cuales se deben implementar bien sea para vender o alquilar un inmueble, en Certificado de Casa, te ofrecemos la asistencia y el personal especializado.

Junto a nuestro grupo de técnicos y arquitectos obtendrás de manera fácil y rápida toda la asesoría para implementar esa rehabilitación necesaria para tu inmueble. Visita nuestra página y entérate de todos los servicios que ofrecemos, avalados por la experiencia con más de 10 años en el sector.

Edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético gratis

febrero 27, 2022febrero 26, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Desde certificadodecasa.com te explicamos en qué consiste el Real Decreto 390/2021 de 1 de junio, establecido por el gobierno español y publicado en junio del 2021, donde regula que los edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético antes del 23 de junio de 2023.

Anteriormente, a través del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, se establecía la obligatoriedad del certificado energético solo para viviendas habituales y era un requisito obligatorio a la hora de comprar, alquilar o vender un inmueble.

La obligatoriedad del certificado energético es una de las medidas que España ha puesto en práctica para contribuir con el logro de los objetivos de protección del medio ambiente, establecidos por la Unión Europea. De igual manera, trata de promover el consumo responsable de energía y el uso de fuentes alternativas.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es el certificado energético?

Es un documento exigido por las autoridades españolas y que es redactado por un técnico especializado en materia energética. Este certificado incluye información objetiva sobre las características energéticas de la edificación. Ahora, en España los edificios con más de 500 m² están obligados a obtener certificado energético.

Se elabora calculando el consumo de energía que cada edificio o vivienda necesita a lo largo de un año, suponiendo unas condiciones de funcionamiento y uso estándar. A partir de ese cálculo, se establece la calificación energética del edificio y se emite el documento o certificado.

El cálculo tiene en cuenta el consumo de agua caliente, el uso de la calefacción, el sistema de iluminación, el sistema de aire acondicionado y de ventilación. De igual manera somete a consideración los materiales de construcción como el de las paredes exteriores, tipo de ventanas que posee el edificio, la carpintería y otros.

¿Cómo saber el certificado energético de mi casa? Certificado energético gratis

¿Qué significan las letras del certificado energético?

Para la evaluación de la eficiencia energética de un edificio se utiliza una escala con siete letras; A, B, C, D, E, F y G, las edificaciones con la letra A y B tienen los niveles más alto de eficiencia energética, mientras que las que tienen la letra G están en el nivel más bajo de eficiencia, es decir son menos eficientes.

Además de la calificación general, el certificado energético, describe otras características del edificio que influyen en el consumo energético como las medidas de aislamiento y el uso de aparatos a gas y eléctricos, el uso de otros sistemas energéticos naturales.

¿Por qué es importante el certificado energético?

Si eres propietario te interesa saber en qué gastas tu dinero, te permite tener una idea general de lo que cuesta calentar o enfriar la edificación, lo que depende en gran medida de su eficiencia. Mientras más eficiente sea un edificio mayor será su contribución a un mundo más sostenible.

Consejos para llevar la eficiencia energética al hogar | Certificado energético gratis

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Edificios que necesitan certificado energético según el Real Decreto 390/2021

Entre los edificios que están incluidos dentro de la normativa se encuentran:

1- Edificaciones con fines comerciales, como los supermercados, centros comerciales, almacenes.

2- Edificaciones para uso cultural, entre ellos los museos, teatros, cines, bibliotecas, salas de conferencia, centros de convenciones, salas de exposiciones.

3- Edificaciones para uso residencial público, como hoteles, hostales, pensiones, residencias, apartamentos turísticos.

4- Edificaciones para uso sanitario (clínicas, hospitales, centros de rehabilitación u otro).

5- Edificaciones para uso recreativo como las salas de juegos y de fiesta, casinos, discotecas.

6- Edificaciones destinadas al transporte de personas como estaciones de metro, ferrocarril, puertos y aeropuertos.

7- Edificaciones deportivas.

8- Edificaciones para el culto religioso.

9- Todas las edificaciones que deban pasar obligatoriamente por la inspección técnica del edificio (ITE) o que tengan que realizar rehabilitaciones energéticas.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Edificios que no necesitan certificado energético según el Real Decreto 390/2021

Entre los edificios que están excluidos dentro de la normativa se encuentran:

Edificaciones temporales que tendrán dos o menos años de uso.
Edificios de la defensa, industriales y agrícolas con poco consumo energético.
Edificaciones protegidas por su valor histórico o arquitectónico, cuando las medidas de ahorro energético impliquen una importante modificación de su apariencia.
Edificios que serán demolidos o reformados.

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

¿Qué exige el gobierno para que el certificado energético sea válido?

El certificado energético es emitido por asesores energéticos acreditados. La normativa exige que el inmueble haya sido visitado e inspeccionado por un técnico especializado, no con más de tres meses, antes de emitir el certificado energético.

En el certificado, debe indicar fecha de la visita del técnico y una breve descripción de las condiciones, pruebas y comprobaciones realizadas. Esta información será comprobada por las autoridades competentes en materia energética de la comunidad autónoma.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Cuánto es el tiempo de vigencia del certificado energético según el Real Decreto 390/2021?

Los edificios con más de 500 m² que están obligados a obtener certificado energético tendrán una vigencia de 10 años a menos que hayan sido clasificados como G, en dicho caso tendrá una vigencia de 5 años.

Para obtener el certificado energético, es recomendable que verifique que los consultores energéticos estén calificados y certificados. En Certificado de casa te tramitamos tu certificado energético, de manera muy sencilla; nos indicas donde está tu inmueble y reservas el servicio.

Una vez completada tu solicitud, un técnico te llamará para agendar una visita, una vez realizada la evaluación recibirás tu certificado en 24 horas por tu correo electrónico. Todo el proceso es realizado por nuestro arquitecto colegiado especialista en certificaciones energéticas.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

febrero 27, 2022febrero 25, 2022 por Carlos Luis Aranguren

¿Actualmente estás pensando en cómo revalorizar tu propiedad antes de venderla? ¿O simplemente tienes dudas sobre qué necesitas aplicar en tu hogar? Si es así, hoy en certificadodecasa.com te mostraremos la diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda, para que sepas cuál es la que requieres.

Todos sabemos que al momento de arreglar un inmueble se usan bastante dos términos: reforma y rehabilitación. Muchas personas piensan que significan lo mismo, pero la realidad es que esto no es así.

Es por ello que te ayudaremos a que puedas distinguir las diferencias entre ambos conceptos, y de esta manera decidas lo que te venga mejor en tu caso.

Para qué sirve el certificado energético

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

Diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda

Es muy común que se utilice el término de reforma y el de rehabilitación de manera indistinta, como si se tratase de sinónimos, como por ejemplo: “voy a reformar mi piso” o “voy a rehabilitar mi piso”, pero realmente se está hablando de cosas diferentes.

Si, estos términos se confunden constantemente, pero no se trata del mismo tipo de intervención, por lo que requieren permisos distintos. Para que entiendas muy bien la diferencia, te mostraremos ahora mismo cual es el significado de cada término:

Reforma de una vivienda

Las obras de reforma son reparaciones o sustituciones de acabados o instalaciones que fácilmente podrían seguir usándose con total normalidad, pero que por algún motivo se ha decidido cambiar. Por lo general, las razones son estéticas. Un ejemplo de ello es cuando se decide modernizar una cocina anticuada, o cuando se realizan distintos arreglos a la propiedad, porque se quiere vender.

Básicamente la reforma implica cambiar, modificar o sustituir ciertos acabados, instalaciones, tabiques y otros elementos, por razones estéticas. Muy pocas veces es por motivos funcionales.

Si tu vivienda se encuentra bien conservada, pero por tus gustos personales quieres renovarla de alguna manera, tendrás que ejecutar una reforma. Claro está, esto puede incluir la reparación de ciertos tabiques y muros.

Sin embargo, siempre se recomienda que no se toque el muro de carga, ya que es un pilar fundamental que poseen todos los inmuebles.

Para llevar a cabo una reforma, no importa si se trata de una vivienda particular o de un local comercial, debes tramitar una licencia de obras, también llamado permiso de obras. Esto va a depender de los trabajos que desees realizar, y de los requisitos que solicite cada Ayuntamiento.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Rehabilitación de una vivienda

Si tu inmueble se encuentra en mal estado, y por ende, algunos elementos deben obligatoriamente repararse, necesitarás una rehabilitación. La diferencia principal entre la reforma y la rehabilitación, es que esta última se lleva a cabo por necesidades funcionales, ya que de no hacerla, existe un riesgo real para las personas que habitan el lugar.

Por este motivo, la obra de rehabilitación es imprescindible para eliminar los riesgos y asegurar la vida de las personas. Incluso, existen casos en donde puede trascender más allá de una vivienda personal, debido a que todo el edificio puede verse afectado.

Del mismo modo, resulta importante aclarar que este término de rehabilitación también es usado cuando se habla de tejados o de fachadas que se encuentren en mal estado, aunque se quiera conservar parte de los mismos.

Algunos ejemplos de obras de rehabilitación son: Trabajos de adecuación a la normativa contra incendios, escaleras y construcción de pasos, y eliminación de barreras al construir rampas.

Hipoteca verde: qué es y por qué es más barata

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Otras diferencias entre ambos conceptos

Otra manera muy fácil de identificar la diferencia entre reforma y rehabilitación de una vivienda es la dimensión que puede llegar a tener los trabajos.

Dimensiones de los trabajos

Por lo general, cuando se habla de una reforma, casi siempre está relacionada con zonas pequeñas, como el baño, la cocina o el dormitorio.

Sin embargo, cuando se lleva a cabo una rehabilitación, el terreno que se encuentra implicado tiende a ser mucho más amplio, ya que puede ser toda la edificación o la fachada completa, e incluso, puede tratarse de la construcción de una carretera o un puente.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Permiso de obra

Si aún tienes ciertas dudas, puedes observar la diferencia observando el permiso de obra que se empleó en una reforma o en una rehabilitación.

En caso de que sea un permiso menor, es una reforma, ya que se trata de arreglos pequeños que no requieren de gran complejidad técnica ni de presupuesto. Este permiso se solicita antes de comenzar la obra de reforma, y es un trámite rápido que caducan pasado un tiempo.

Si por el contrario es un permiso mayor, es porque existe un problema que está afectando elementos comunes, y se trata de una rehabilitación. Para pedirlo es necesario ir al Ayuntamiento de la localidad antes de iniciar las obras, y al ser un permiso más elaborado, las gestiones serán más engorrosas.

Quién paga el certificado energético

Para finalizar, te recordamos que en Certificado de Casa además de brindarte información sobre reformas y rehabilitaciones, también te ofrecemos ayuda en la gestión de Certificados Energéticos, Cédulas de Habitabilidad y Notas Simples. ¡Contáctanos!

Cómo solicitar certificado energético vivienda Gratis

febrero 27, 2022febrero 24, 2022 por Carlos Luis Aranguren

En la actualidad, es obligatorio en España presentar un certificado energético de una vivienda, que es un requisito del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo para quien quiera vender o alquilar una vivienda. ¿Cómo solicitar certificado energético vivienda?

Bueno, sin esta etiqueta, el inmueble no puede salir al mercado inmobiliario, una medida que entró en vigor en junio de 2013, por lo que debes solicitarla. Por ello, certificadodecasa.com, te da a conocer información útil sobre el procedimiento que se debe realizar.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es y cómo solicitar certificado energético vivienda?

Un certificado energético es un documento que refleja la demanda energética de un inmueble en estado residencial, teniendo en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente. Este requisito se formalizó con la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio.

Esta ley establece que el certificado energético del inmueble es imprescindible para la venta y el alquiler del mismo, ya sea al contado o con hipoteca. La ausencia de este certificado energético constituye una violación de la ley y el anunciante será multado.

Cómo se calcula el certificado energético

¿Cómo obtener un certificado energético paso a paso?

Estos son los pasos para obtener un certificado energético para tu vivienda.

1. Contactar con un organismo de certificación reconocido

El primer paso para obtener un certificado energético es ponerse en contacto con un ingeniero profesional cualificado. Si no conoces a nadie, es obligatorio que las autoridades locales elaboren una lista de profesionales cualificados. La asociación profesional de arquitectos y estimadores también tiene una lista de organismos de certificación reconocidos.

2. Solicita un presupuesto y concierte la cita con un ingeniero

Por regla general, no hay un precio estándar para los certificados energéticos y cada municipio puede establecer normas al respecto. Además, si tu vivienda es antigua o necesita una reforma, algunas empresas emitirán un certificado energético gratuito a cambio de realizar las obras de reforma recomendadas en el informe.

Una vez acordado el precio, el ingeniero tendrá que reunir información sobre la propiedad antes de visitarla, incluida una encuesta catastral para conocer la superficie exacta, la antigüedad y la forma de la propiedad. También es habitual pedir al propietario las facturas de electricidad, gas y otras facturas de energía, así como los informes de reformas y obras.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

3. Realizar una inspección de la vivienda

El técnico debe visitar la vivienda y obtener datos in situ sobre las habitaciones, la superficie, las paredes exteriores, las aberturas, las escaleras, el estado del equipamiento y la orientación de la vivienda.

Para ello, el certificador elabora croquis, toma medidas y comprueba los materiales de fachadas, interiores, cerramientos, carpintería, puertas y ventanas. También inspeccionan los sistemas de agua, electricidad, gas, calefacción y aire acondicionado.

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

4. Calcular los resultados y preparar un informe

Una vez obtenidos estos datos, el técnico debe introducirlos en un programa informático oficial (homologado por el Ministerio de Industria) para calcular la eficiencia energética de la vivienda. A partir de esta información, se elaborará un informe que incluya las partes definidas anteriormente junto a los anexos, y se entregará al propietario.

Este documento puede ir acompañado de un pequeño escrito con las sugerencias del ingeniero sobre las mejoras para aumentar la clase energética de la casa.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

5. Registro del certificado energético

Básicamente, es el paso de presentar el informe del ingeniero a la autoridad competente de cada municipio. En la práctica, el certificado no es válido hasta que no ha sido examinado por la administración. El registro de un certificado energético está sujeto a una tasa establecida por cada municipio.

Una vez expedida, la etiqueta es válida durante 10 años, tras los cuales el propietario está obligado a renovarla.

6. incluir los certificados energéticos en la publicidad

A partir de ahora, todas las ofertas, promociones y anuncios de venta o alquiler de un inmueble podrán incluir la etiqueta energética del mismo.

Cuando el propietario vende o alquila la propiedad, este informe (o una copia certificada) debe entregarse al comprador o arrendatario.

Aunque muchas personas siguen teniendo dudas sobre cómo obtener un certificado energético, hay que destacar que la obtención de una buena calificación puede contribuir a aumentar el valor de un inmueble por dos razones:

Es más respetuoso con el medio ambiente
Es más eficiente. Así que ayuda a ahorrar dinero

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Dónde y cómo solicitar Certificado energético vivienda?

¿Dónde puedo pedir un certificado energético? La forma más fácil es encontrar un profesional que se encargue de todo el proceso; Certificado de casa facilita la búsqueda de un profesional en tu zona que se encargue de todo y te mantenga informado.

Nuestra misión es poner a tu disposición un equipo de profesionales para ayudarte en el proceso de certificación necesario. Ofrecemos el más alto nivel de respuesta en términos de profesionalidad y proporcionamos avales cada año en áreas que son sin duda las opciones más fiables.

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

febrero 24, 2022febrero 22, 2022 por Carlos Luis Aranguren

La rehabilitación de edificios añade valor a la propiedad y ofrece calidad de vida a quienes quieren comprar una casa, un piso o incluso invertir en otro tipo de propiedad. Sin embargo, para mejorar tu propiedad, es necesario prestar atención a qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio.

La rehabilitación de los inmuebles es necesaria para mantenerlos en condiciones estéticas y de seguridad para sus habitantes, por lo que es recomendable contar con el apoyo de empresas especializadas en el ramo.

Por eso, desde certificadodecasa.com, para que entiendas un poco sobre la rehabilitación de edificios, hemos preparado este artículo. En él, hablaremos de qué es y qué pasos se siguen en la rehabilitación. ¿Le interesa el tema? Entonces, ¡siga leyendo!

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué es la rehabilitación de edificios?

Los edificios antiguos puede que no ofrezcan la accesibilidad o comodidad que la gente necesita y por eso hay que pensar en cómo rehabilitarlos.

Más que una simple renovación, la rehabilitación de edificios implica una serie de acciones que modernizan la construcción, reajustan las instalaciones y corrigen los defectos, dejando los edificios más funcionales para servir al usuario moderno.

Para qué sirve el certificado energético

¿Cómo se hace la rehabilitación de un edificio?

Con el pasar del tiempo, cualquier edificio antiguo pierde su funcionalidad. Con el tiempo, tendrás que hacer adaptaciones. No solo se trata de cambios para satisfacer las nuevas demandas de los consumidores, sino también de adaptar el edificio a las nuevas leyes y requisitos legales que también se modifican con los años.

La rehabilitación del edificio lo revitaliza y conserva sus aspectos originales. Sin embargo, lo adapta para cumplir con las nuevas normas.

La rehabilitación de edificios aporta beneficios a quienes los utilizan, ya sean residentes o empleados de una empresa, y ayuda a reducir los gastos de mantenimiento y las facturas de energía al aumentar la eficiencia energética de los sistemas del edificio.

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Qué pasos se siguen en la rehabilitación de un edificio

Las fases que constituyen el proceso de rehabilitación de un edificio son las siguientes:

Viabilidad de la intervención

En esta fase se realiza un análisis de los factores económicos, de su estado de conservación y de las restricciones relacionadas con los reglamentos de la localidad. Se ejecuta un estudio preliminar del estado del edificio.

Quién paga el certificado energético

Estudio de diagnóstico

Esta fase incluye la elaboración de un estudio de diagnóstico de los daños que presenta el edificio y posibles deficiencias, incluyendo propuestas de soluciones reparadoras y una estimación de costes unitarios.

También debe tener en cuenta durante esta fase la necesidad de adecuar las instalaciones a la normativa vigente y adecuarlas al ahorro energético.

Definición de la estrategia de intervención

En esta tercera fase, en función de la disponibilidad financiera, el propietario define la estrategia a seguir mediante un análisis técnico-económico.

Está justificado incluir una etapa adicional dentro de esta fase, denominada experimentación, solo en situaciones con daños muy complejos, que consiste en probar las tecnologías propuestas y los materiales a utilizarse en una zona limitada del edificio.

Elaboración del proyecto de ejecución

El proyecto de ejecución consta de la memoria descriptiva y justificativa, el pliego de condiciones, las mediciones, los planos generales y los planos de detalle.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

Obtención de propuestas

Recibir las propuestas de todas las empresas que han manifestado su interés en realizar las obras. Siempre es recomendado poseer más de dos propuestas.

Análisis técnico y económico de las propuestas

Elaboración de un informe sobre la valoración de las ofertas por parte del diseñador.

Control de las obras de rehabilitación

Contratación del equipo de inspección para el control técnico y financiero de las obras de rehabilitación a realizar y adjudicación del contrato.

Ejecución de la obra

Una vez aprobada las etapas anteriores y los permisos requeridos, se da inicio a la ejecución de la rehabilitación del edificio

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

Consejos para la rehabilitación de un edificio

En el momento de hacer la rehabilitación de un edificio es aconsejable combinar la modernización de tu edificio con medidas de ahorro energético. De este modo, no solo puedes aumentar el confort y la estética de tu propiedad, sino también ahorrar energía y, por tanto, costes.

Una modernización integral puede aumentar permanentemente el valor de tu vivienda. Pero también se pueden reducir significativamente los costes energéticos con medidas individuales adaptadas al edificio en términos de energía y física de la construcción.

Un asesor energético puede proporcionar una buena visión general de las áreas en las que tu propiedad necesita mejoras. Como experto en rehabilitación energética, examinará detenidamente las condiciones estructurales.

El experto puede entonces elaborar un plan concreto de medidas para que todas las mejoras energéticas se complementen entre sí y se diseñen a largo plazo. Una ventaja adicional, algunas de estas remodelaciones pueden estar subvencionadas por el Estado.

En el caso de rehabilitación integral, siempre es aconsejable contratar a un arquitecto para que supervise el proceso de construcción y garantice su correcta ejecución. Antes de empezar la rehabilitación, debe comprobar si es necesario un permiso de construcción.

Hipoteca verde: qué es y por qué es más barata

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Confía en los expertos de Certificado de Casa

Elaboramos el certificado energético de tu edificio comercial o residencial. Contamos con un equipo de arquitectos y técnicos que certifican y registran la etiqueta energética oficial.

Nuestras oficinas están ubicadas en Barcelona, Sevilla y Toulouse. También podemos ayudarte con la cédula de habitabilidad, solicitud de nota simple, boletín eléctrico, boletín azul (BRIE) e Inspección técnica de edificios (ITE). Para saber el coste de tu certificado, utiliza nuestra calculadora. La visita técnica es totalmente online.

Tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas

febrero 21, 2022febrero 19, 2022 por Carlos Luis Aranguren

En actuación conforme al llamado «Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía Española» el Gobierno tiene la intención de canalizar ayudas para la rehabilitación de viviendas, por las que los propietarios podrán recibir un reembolso de entre el 35% y el 100% de los costes de rehabilitación de fachadas y viviendas enteras.

El Gobierno espera impulsar el sector de la renovación en España con estas subvenciones. De hecho, hasta ahora se han logrado renovar alrededor de unas 30.000 casas al año. Según la prensa, una partida de 5.800 millones de euros del plan de recuperación del Gobierno español se destinará a subvencionar la eficiencia energética de los edificios de viviendas.

Si estás interesado en ser beneficiario de uno de estos programas en Certificado de casa contamos con los servicios que te ayudarán a conseguir algunos de los papeles reglamentarios para los trámites relacionados con la rehabilitación de fachadas. Ahora bien, si te interesa conocer sobre los diferentes tipos de subvenciones te invitamos a leer el desarrollo de este artículo.

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿Qué son las subvenciones para la rehabilitación de fachadas?

Se tratan de una ayuda otorgada por el Gobierno que espera impulsar el sector de la renovación en España con estas subvenciones. El objetivo de esta línea es el de mejorar la eficiencia energética, apostar a la sostenibilidad, brindar facilidades para la obtención de inmuebles y fomentar la conservación del patrimonio arquitectónico en el país.

Con el 70% del presupuesto del programa se prevé que la mayor parte del dinero se destine a la vivienda. El resto se destina a la rehabilitación de fachadas o edificios públicos propiedad del Estado, los gobiernos regionales y los municipios. Estas últimas tienen competencias en materia de vivienda y se encargarán de ejecutar programas específicos de ayuda a la rehabilitación para llegar a los propietarios de viviendas a partir de las directrices marcadas por el Gobierno.

Dónde pedir el certificado energético de una vivienda

¿Cuáles son los tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas?

Existen diferentes tipos de préstamos para la rehabilitación de fachadas. Cada uno de estos programas te permitirán prolongar la vida útil y renovar los aires de tu vivienda o edificio. Según tus intereses podrás optar por algunos de estos.

Préstamos cualificados

Se trata de un financiamiento que abarca la totalidad del presupuesto requerido para la rehabilitación de fachadas. Por lo general, al beneficiario se le otorga un plazo de 20 años para cancelar los pagos de todas las cuotas involucradas con el proceso de mantenimiento del inmueble.

Subsidio de préstamos

Otorgado para arrendatarios o propietarios de más de una vivienda o edificio, quienes podrán disfrutar de una subvención del 20% de la cuota del préstamo. Este beneficio solo será otorgado para aquellos que demuestren que sus ingresos son menores a la cantidad de dinero solicitada unas 5,5 veces.

Hipoteca verde: qué es y por qué es más barata

Asesoramiento energético ¡gratuito!

Contrata ahora tu Certificado de Eficiencia Energética con nosotros y te asesoramos para que gastes menos en luz y gas ¡GRATIS!

Subvenciones del Ministerio de Fomento

Por otra parte, otro de los tipos de subvenciones para la rehabilitación de fachadas es el otorgado por el Ministerio de Fomento asignado a núcleos familiares cuyos ingresos sean inferiores a 3,5 SMI. También, realiza la asignación para personas mayores de 65 años que posean bajos ingresos económicos o a arrendadores sujetos que presenten prórroga forzosa.

Eficiencia energética

Este tipo de subvención va dirigida a todos quienes tienen un pensamiento más ecologista y piensan en propiciar una mayor eficiencia energética y aumentar la sostenibilidad del ambiente. Si eres una de estas personas te informamos que entre las opciones de préstamos para rehabilitación de fachadas puedes solicitar aquellos que transforman los espacios para mejorar la envolvente térmica del edificio.

Conservación

Destinado a la mejora de construcciones antiguas. Mediante este préstamo es posible acondicionar lo relacionado con la estructura y cimentación de viviendas o edificios viejos. Por otra parte, contempla los procesos de retiro de amianto cuando sean necesarios implementarlos en algunos de estos trabajos de remodelación.

Quién paga el certificado energético

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

Accesibilidad universal y seguridad

Aunque puede ser utilizado en viviendas, más que todo se dirige a propietarios de edificios que desean crear canales de acceso. Bajo este programa se tiene la posibilidad de instalar rampas, ascensores, baños, cocinas con sistemas de seguridad.

Herencias

Esta subvención para la rehabilitación de fachadas va destinada a todos aquellos jóvenes que por herencia o sucesión hayan obtenido un inmueble, siempre que la vivienda se encuentre ubicada en un municipio que no supere los 5. 000 habitantes.

Uno de los principales requisitos para consignar en tu solicitud de subvención es contar con un informe evaluativo de las condiciones del hogar, en Certificados de casa podemos ayudarte a obtener este trámite realizado por expertos evaluadores de inmuebles.

Para qué sirve el certificado energético

Entre las virtudes que hacen destacar los servicios de esta compañía es que la visita puede pautarse de forma online, por lo que se trata de un trámite seguro y que no requerirá de la visita de algún agente a tu propiedad. Obtén tu certificado con personal responsable y calificado en este tipo de trámites.

¿Quién paga el certificado energético?

febrero 18, 2022febrero 18, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Si está en tus planes vender un inmueble debes tomar en cuenta realizar el certificado energético que es obligatorio en España desde el año 2013. Para hacer este procedimiento quizás te hagas la pregunta ¿Quién paga el certificado energético? En éste artículo consideraremos esta duda que muchos pueden tener.

Este certificado es obligatorio y por tanto debemos saber de qué trata. Este documento se realiza para poder saber cuál es el consumo promedio de ese lugar cuando está habitado, así el comprador del inmueble puede tener un estimado de consumo y poder elegir si comprar o no.

En la página certificadodecasa.com puedes realizar este documento de una manera rápida, sin salir de tu casa. En el sitio web se te indica todo el procedimiento que debes hacer para solicitar el certificado energético y lograr obtenerlo sin tantas complicaciones. Además de todo esto, podemos tener respuesta a la pregunta de ¿Quién paga el certificado energético?, al momento de realizarlo.

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Qué es el certificado energético y cuál es su función?

Es un documento informativo que se pide cuando se desea vender o alquilar un inmueble. Incluye la clasificación de eficiencia energética y consumo de un edificio o parte de un edificio (residencial, equipamiento, oficinas, etc.), información del proceso, descripción de las características energéticas y posibles mejoras.

Los propietarios y promotores deben registrar la calificación ante el organismo oficial de sus respectivas comunidades autónomas para la certificación de las mismas. Los resultados de la evaluación energética de una vivienda no conlleva ningún tipo de consecuencias, ya que se trata de un documento informativo y no vinculante.

El objetivo de este certificado es hacer que las casas en España funcionen de la manera más eficiente posible, lograr que aquellas viviendas con peor calificación energética sean sometidas a innovaciones para mejorar su eficiencia energética y que todas las viviendas que se construyan en los años próximos tengan un consumo de energía casi nulo.

¿Para qué sirve el certificado energético?

¿Quién paga el certificado energético?

Al momento de tener que realizar este documento, podemos decir que tanto al propietario como al comprador les interesa realizar o tener el documento entonces la pregunta es ¿Quién paga el certificado energético? Podemos decir que el documento le queda a quien compra el inmueble, pero para poder vender es obligatorio tener el documento.

Las normas son muy claras y dicen que el responsable de la obtención del certificado energético y, por tanto, de los costes económicos es el propietario de la vivienda a vender o alquilar. Pero existen muchos casos especiales que ocurren y al final quien corre con los gastos es el comprador.

Si la vivienda tiene varios propietarios lo más lógico es que entre todos paguen el certificado energético, si alguno es propietario de la mayor o menor parte de la vivienda, el pago debe ser acorde a su porcentaje de propiedad.

Consejos para ahorrar en la factura de la luz

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

¿En qué ocasión paga el certificado energético el comprador?

Como ya hemos dicho, quien paga el certificado energético es el propietario del inmueble. Cabe destacar que, existen ocasiones, donde el comprador hace el pago de dicho documento, en esta parte te indicaremos cuáles serían esos factores:

Sea por desinterés o dejadez del propietario.
Por agilizar el proceso de compra.
Por un acuerdo en común entre el propietario y comprador.

Qué significa un certificado energético

Pasos para realizar el certificado energético

Para realizar el certificado energético hay que seguir una serie de pasos que pueden agilizarse de manera virtual, pero si quieres saber acá te decimos todo lo que debes hacer para obtener el documento.

Contactar con un certificador autorizado

El primer paso para obtener una certificación energética es contactar con un técnico profesional cualificado. Si no sabes dónde conseguirlos, las Comunidades Autónomas están obligadas a establecer una lista de profesionales autorizados para ello. Los colegios profesionales de arquitectos y aparejadores también disponen de listados de certificadoras autorizadas.

Solicitar un presupuesto y agendar una cita con el técnico

El certificado no tiene un precio exacto esto puede variar según las condiciones de la vivienda, cada comunidad autónoma puede tener sus controles. Una vez acordado el precio el técnico debe visitar el inmueble, pero antes debe solicitar al propietario una serie de documentos como un informe catastral para conocer la superficie exacta del inmueble, su antigüedad y forma. Los técnicos también suelen pedir a los propietarios las facturas energéticas (luz, gas, etc.) e informes de reformas y trabajos realizados.

Realizar la revisión de la vivienda

El siguiente paso sería realizar la revisión total de la vivienda para poder realizar el informe, esta revisión incluye toma de medidas, material del que está fabricada, fachada, carpintería, puertas y ventanas. También revisará las instalaciones de electricidad.

Calcular los resultados y redactar el informe

Ya con los datos recopilados el técnico realizará el informe, en este documento el técnico puede incluir una pequeña ficha con sugerencias de mejoras para aumentar la calificación energética de la vivienda.

Registrar el certificado

Básicamente, esta fase consiste en presentar el informe del técnico ante la autoridad competente de cada comunidad autónoma. De hecho, el certificado no será válido hasta que sea revisado por la Autoridad Reguladora. A su vez, la solicitud de certificados energéticos conlleva unos costes, que son determinados por cada comunidad. El certificado tiene una validez de 10 años y el titular debe renovarlo después de este período.

Ya teniendo el certificado ya puedes incluirlo en tus ofertas de ventas de la propiedad para que los compradores sepan que cumples con los requisitos obligatorios para alquiler o venta de inmuebles.

Consejos para llevar la eficiencia energética al hogar | Certificado energético gratis

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética?

Certificado energético gratis: Asesórate con expertos

Si ya sabes quién paga el certificado energético, qué es y para qué sirve, en esta parte del artículo queremos brindarte ayuda en cuanto a cómo realizar este documento de manera más fácil y haciendo todos los pasos de manera rápida.

En Certificado de Casa te ayudamos a que todo el procedimiento de la elaboración de este documento no sea ningún problema para ti, y no gastes tu tiempo que sabemos que es muy importante para ti. Lo único que debes hacer es entrar a la página y agendar tu cita con el técnico, verás que tenemos de los mejores precios y realizaremos el trabajo en el menor tiempo posible.

¿Quién hace el certificado energético?

febrero 14, 2022febrero 14, 2022 por Carlos Luis Aranguren

Desde 2009, el certificado energético de la vivienda es imprescindible para vender un inmueble, es decir, el CEE, el certificado de eficiencia energética, debe acompañar necesariamente a la documentación del inmueble, bien sea para la compra o la venta de un inmueble. Un punto importante es saber quién hace el certificado energético.

Desde 2010 también es necesario tener el documento para proceder al alquiler de la vivienda o de un edificio u otro inmueble (local, oficina comercial, etc.) El certificado energético es ahora obligatorio para comprar, vender y alquilar.

Además, desde 2012, la clase energética del edificio también debe indicarse en los anuncios, tanto online como en los gestionados directamente por las agencias inmobiliarias. Es por eso que en certificadodecasa.com, le ofrecemos la asistencia asegurada para realizar cualquier trámite pertinente.

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética para alquilar tu inmueble?

¿Qué es un certificado energético?

Un certificado energético es un documento que informa analíticamente de las características energéticas de un edificio, un piso o un inmueble de uso residencial.

El certificado energético contiene un índice sintético para evaluar la eficiencia energética del edificio/vivienda, atribuyendo una puntuación que va de A4 a G, con una escala de 10 valores, siendo A4 el mejor y G el peor.

¿Qué determina el nivel del certificado energético?

La atribución de una determinada clase energética dependerá de algunos factores que deben tenerse en cuenta, como: el año de construcción del lugar, la ubicación, el tipo de vivienda (chalet o edificio), la superficie de la vivienda, la constitución de las partes que rodean el espacio, es decir: paredes, suelos y techos.

Los equipos asociados a la producción de agua caliente sanitaria, y la climatización, también contribuyen a determinar el nivel de certificación.

Cómo mejorar la eficiencia energética en el hogar

¿Qué debo hacer si el edificio ya tiene el certificado energético?

Si el edificio ya tiene esta certificación, es posible que no tenga que pagar las tasas inherentes a la misma. Sin embargo, hay tres condiciones: La duración del certificado no puede ser superior a 10 años; Las medidas aplicadas deben conducir a la mejora de la clase energética; y también tener una clase mínima «B».

Documentación necesaria para solicitar el certificado energético

La documentación necesaria para solicitar un certificado energético incluye copias del plano de la vivienda, el catastro urbano, el certificado de inscripción en el registro de la propiedad y también la ficha técnica del espacio (información sobre los materiales o incluso los equipos de climatización).

Qué es la etiqueta de eficiencia energética

¡Te ayudamos con tu Certificado de Eficiencia Energética!

Nuestros expertos en eficiencia energética se encargarán de todo para que no tengas que preocuparte de las interminables gestiones. Te encontramos el mejor precio y servicio.

Todos los casos en los que la certificación energética es obligatoria

A efectos prácticos, he aquí una lista de todos los casos en los que es necesario certificar la eficiencia energética del inmueble:

Primer caso:

En el caso de la compraventa, y por tanto para todas las transmisiones a título oneroso (tanto para la escritura como para la permuta).

Segundo caso:

En el caso de la donación, y por lo tanto para cualquier tipo de transferencia gratuita

Tercer caso:

Para el alquiler de pisos y edificios.

Cuarto caso:

Para quienes deseen publicar anuncios de venta u ofertas de alquiler

Quinto caso:

Para los edificios nuevos, de nueva construcción, y obviamente debe obtenerse al finalizar la construcción

Sexto caso:

En todos los casos en que la renovación de un edificio haya afectado a más del 25% de la envolvente del edificio

Séptimo caso:

Para todos los edificios públicos abiertos al público

También debe actualizarse si se realizan reformas que puedan modificar la eficiencia energética del edificio.

Cuáles son los tipos de auditoría energética

¿Necesitas un Certificado de Eficiencia Energética?

¿Quién hace el certificado energético?

El certificado energético debe ser elaborado por organismos acreditados, conocidos como certificadores energéticos, que ofrecen conocimientos muy específicos sobre la eficiencia energética de los edificios.

Los organismos acreditados se gestionan a nivel regional, y la Región también impone cursos de formación y procedimientos de acreditación para estos profesionales.

Por lo general, los organismos acreditados son técnicos calificados para el diseño de edificios e instalaciones, con mayor frecuencia arquitectos, ingenieros y topógrafos.

Conviene recordar que el certificador tiene una importante responsabilidad civil y penal.

Qué es una auditoría energética y para qué sirve

¿Cómo se elabora el certificado energético?

Se utilizan programas informáticos específicos que combinan valores como la estructura y las características de las paredes, las instalaciones y los materiales utilizados. Además, el software analiza las características geométricas del edificio, los tipos de sistemas instalados y los sistemas de producción de energía renovable presentes.

Tras la tramitación, es posible redactar el documento que certifica la clase energética del edificio, completando así el proceso que acabamos de iniciar.

El tiempo necesario para obtener este tipo de certificado energético varía, por supuesto, en función de la disponibilidad del profesional. Sin embargo, unas pocas semanas suelen ser suficientes, incluso en el caso de zonas especialmente abarrotadas de clientes.

Certificado energético en línea: ¿es posible?

No. Siempre es necesaria una inspección para redactar el certificado, por lo que no es posible limitarse a facilitar los datos relativos a la propia propiedad para que el certificador pueda redactar el certificado.

Sin duda, podemos utilizar Internet para identificar a los profesionales calificados para redactar el certificado.

¿Cómo saber el certificado energético de mi casa? Certificado energético gratis

¿Se puede mejorar la clase de certificado energético?

Ciertamente, aunque tenga que realizar obras que suelen ser muy costosas para que mejore su propiedad. Normalmente, para mejorar la clase energética de una casa es aconsejable y necesario intervenir en ella:

Las ventanas y la calidad de sus materiales
Aislamiento de habitaciones, tanto externo como interno
Instalando cualquier sistema de producción de energía renovable
Sistemas de calefacción e iluminación

Se trata de intervenciones que requieren inversiones importantes, pero que al mismo tiempo pueden mejorar exponencialmente el valor de un inmueble: estamos en cualquier caso ante un aspecto y una característica de la propiedad que es cada vez más importante para los compradores y para el mercado.

Por lo tanto, merece la pena invertir si se puede, quizás aprovechando las desgravaciones fiscales en las renovaciones energéticas.

El tema de la energía tiene una importancia fundamental y será aún más importante en los próximos años. Es mejor no ignorarlo y también es mejor prestarle la debida atención a la hora de comprar.

¿Qué viviendas no necesitan certificado energético?

Es importante conocer quién hace el certificado energético, es un trámite que requiere un alto nivel de responsabilidad y capacitación para que se elabore dentro de los estándares solicitados.

Siendo objetivos en Certificado en Casa, nuestra misión es respaldar con el personal especializado que aportamos cualquier elaboración de certificación que solicites, nos hemos propuesto tener el más alto nivel de respuesta, en cuanto a profesionalización se requiere, con el respaldo de años en el área sin duda seremos tu opción más confiable.